Beyoğlu Belediye başkanı Ahmet Misbah Demircan’ın gayretli çalışmalarıyla Kentsel dönüşümün planlı ve programlı bir şekilde ilerlediği Beyoğlu’nda yasal prosedürlerin hızlı bir şekilde neticeleniyor olmasının yatırım hızını arttırdığını belirten Örnektepe Kentsel Dönüşüm Projesi Genel Koordinatörü Hakkı Demir ”Beyoğlu ilçesi yaşadığı dönüşüm süreciyle İstanbul’un çoğu ilçesine örnek teşkil etmektedir.
Sayın Başkanımız Ahmet Misbah Demircan, kentsel dönüşüm sürecinin başından itibaren çok kararlı adımlar attı ve yerel yönetimle kat maliklerini ortak bir amaç doğrultusunda birlikte hareket edebileceği zemin oluşturdu. Şuanda Beyoğlu’nda kentsel dönüşümün 3 önemli ayağı olan, yerel yönetim, halk ve özel sektör mükemmel bir uyun içerisinde birlikte hareket ediyor. ‘’ diye konuştu.
Şuadan inşaat sektöründe çok konuşulmayı hak eden özellikleriyle dikkatleri üzerine çeken Örnektepe Kentsel Dönüşüm Projesini Motif Yapı Motif Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Selim Malgaz ve Proje Genel Koordinatörü Hakkı Demir ile konuştuk.
Selim Bey, inşaat sektörü sizi hayata geçirdiğiniz markalı ve lüks projelerle biliyor.Şuanda da yerinde dönüşümle ilgili güzel bir projeye imza atıyorsunuz. Projenin detaylarını sizden öğrenebilir miyiz?
“Örnektepe kentsel dönüşüm projesi 64 parselden oluşan 5 adadan üzerine kuruluyor’’
Kentsel dönüşüm yasasından herkesin beklentisi, alt ve üst yapısıyla tam, içerisinde sosyal alanların da olacağı ada bazlı dönüşüm projelerinin gerçekleştirilmesiydi. İlk dönemlerde, bina ağırlıklı yani parsel bazlı dönüşümlerin yoğun olması çoğu insan tarafından eleştirildi. 64 parselin bir araya getirilerek 5 ada üzerine kurulduğu Örnektepe Kentsel dönüşüm projemiz ada bazlı kentsel dönüşüme çok güzel bir örnek olarak ortaya çıkıyor.
‘’1+1, 2+1 ve 3+1 olmak üzere 3 farklı tip de konular yer alacak’’
Örnektepe dönüşüm projemiz, modern mimarisi ve akıllıca planlanan konut tipleriyle insanlara konforlu ve lüks bir yaşam sunuyor. Projemizdeki konutlar, her bir m2’si akıllıca planlanmış 1+1–2+1–3+1 konut tiplerinden oluşmaktadır.
“ Projemiz Motif Group güvencesi ve tecrübesiye hayata geçiyor.’’
Müteahhit şirketin finansal gücü, proje geliştirme ve uygulama konusundaki tecrübesi başarılı bir kentsel dönüşüm projesi gerçekleştirmede en önemli noktalar arasında yer almaktadır. Örnektepe dönüşüm projemizin yapımını gerçekleştirecek olan Motif Group bu zamana kadar Bakırköy, Yeşilköy, Yeşilyurt, Florya gibi İstanbul’un lüks semtlerinde, site konseptinde markalı ve lüks konut projelerine imza atmış bir kurumdur.
Güçlü sermaye yapısı, mimar ve mühendislerden oluşan profesyonel teknik kadrosuyla kurumsal bir yapıda faaliyet gösteren Motif Group aynı zamanda 70 yıldır altın ve gümüş sektöründe faaliyet gösteren bir şirkettir. Son 25 yıldır faaliyet gösterdiği inşaat sektöründe Villa Kent Sitesi, Erguvan Sitesi, Yeşilyurt Çamlık Konakları, Vezüv Konakları, Bakırköy Yonca Evleri, Petrol Sitesi gibi projeleri zamanından önce yaparak sahiplerine teslim etmiştir
Proje Kordinatörü Hakkı Demir;‘’40 yıldır çözülemeyen sorunlar vatandaşın yararına çözüme kavuşuyor.’’
Projemizin sosyal bir yönü var. Yaklaşık 40 yıldır çözülemeyen tapu tahsis sorunu Örnektepe Kentsel Dönüşüm Projesiyle birlikte vatandaşımızın lehine olacak şekilde sonuçlanmış oluyor. Projemizle birlikte, tapulu arsalar üzerindeki ruhsatsız binaların yerine iskânlı binalar olacak, böylece proje alanı içerisindeki kaçak yapı sorunu ortadan kalkmış olacak.
Alt yapısı eksik, sosyal alanları olmayan, fiziksel dayanıklılığını yitirmiş eski binalar yerine insanlar daha konforlu ve güvenli, her türlü sosyal ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri ayrıca mahalle kültürünü sürdürebilecekleri beş beşlik bir yaşam alanına sahip olmuş olacaklar.
“Site sakinleri sosyal alanları ücretsiz kullanacak’’
Örnektepe dönüşüm projemiz geniş sosyal alanlarıyla adeta bir turizm kompleksi özelliklerine sahip. 7’den 70’ e her insanın yaşam kalitesini arttıracak, hayatlarına konfor katacak onlarca sosyal alana projemiz içerisinde yer verdik. Havuz, fitness, yürüyüş alanları, kafeterya, bay bayan kuaför, kuru temizleme, alışveriş mekanları birçok alan site sakinlerinin hizmetinde olacak. İnsanlar projenin dışına çıkmadan tüm ihtiyaçlarını sitenin içerisinde konforlu bir şekilde karşılayabilecekler.
‘’Gönüllülük esaslı yerinde dönüşümün mükemmel bir örneğini gerçekleştiriyoruz’’
Projemiz tamamıyla gönüllük esasıyla ilerliyor. Hakikaten yerinde dönüşümün çok güzel bir örneği olacak. Kimse kendi isteği ve rızası olmadan bir başka yere taşınmak zorunda kalmayacak. Her arsa sahibi ister tapu sahibi olsun, ister tapu tahsis belgesi olan hak sahibi olsun, her biri su anda yasadığı mahallede dönüşüm projesi gerçekleştikten sonra da kendi yerinde, sahip olduğu yeni evlerinde yaşamlarını sürdürebilecek.
